合肥新房咨询师
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楼盘证照(1)
24500
元/㎡（参考均价）
价格描述 ?
变价提醒
联发滨语听湖尾盘在售，剩余少量顶底层房源，户型面积133㎡，具体一房一价，2025-08-04精装交付
楼盘地址:
滨湖区 滨湖科学城南宁路以南、云南路以西
地址发送到手机
交房时间:
预计2025-08-04
主力户型:
4室2厅2卫 (建面142.0m2)
3室2厅2卫 (建面110.0m2)
3室2厅2卫 (建面134.0m2)
3室2厅3卫 (建面187.0m2)
4室2厅2卫 (建面142.0m2)
3室2厅3卫 (建面154.0m2)
余房查询预售证号：
合房预售证第20221339号
微信扫码拨号
4006162877
转
435563
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
联发滨语听湖
建成年代：
2025-08-04
物业类型：
花园洋房,限价房,普通住宅,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,大平层,名企盘,五证齐全,在线售楼,临铁盘,公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
70.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
合肥联辉房地产开发有限公司
环线位置：
金融后台板块
投资商：
联发集团有限公司
品牌商：
联发集团
楼盘地址：
滨湖区 滨湖科学城南宁路以南、云南路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221339号 | 2025-08-04 | 20# |
合房预售证第20220818号 | 2025-08-04 | 15# |
合房预售证第20220819号 | 2025-08-04 | 5# |
合房预售证第20220563号 | 2025-08-04 | 3# |
合房预售证第20220485号 | 2025-08-04 | 2# |
合房预售证第20220405号 | 2025-08-04 | 18# |
合房预售证第20220367号 | 2025-08-04 | 16# |
合房预售证第20220366号 | 2025-08-04 | |
合房预售证第20211389号 | 2025-08-04 | 6# |
合房预售证第20211390号 | 2025-08-04 | 11# |
合房预售证第20211391号 | 2025-08-04 | 17# |
合房预售证第20211388号 | 2025-08-04 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 24500.0元/m2 | 联发滨语听湖尾盘在售，剩余少量顶底层房源，户型面积133㎡，具体一房一价，2025-08-04精装交付 | ||
2025-08-04 | 24500.0元/m2 | 均价24500元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-08-04 | 26500.0元/m2 | 26000.0元/m2 | 26000.0元/m2 | 均价26000元/㎡，具体一房一价 |
2025-08-04 | 27699.0元/m2 | 在售均价27699元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
南大路口(公交站):62路;滨湖菊园(公交站):62路;T11路;昌贵路口(公交站):61路;贵阳路(公交站):61路;南玉路口(公交站):62路;贵大路口(公交站):61路;成玉路口(公交站):62路;滨湖竹园(公交站):62路;珠大路口(公交站):61路;始宿路口(公交站):115路;531路;540路;
交通方式：
轨道交通：滨湖竹园站、贵阳路站、云川公园站、清水冲站、九联圩站。
公共交通：滨湖菊园站 t11路；云玉路口站 36路、531路、540路、t11路；滨湖顺园站 61路、t11路；滨湖万科城站 T15路；四十六中南校区站 36路、61路、63路。
规划信息
占地面积：
89833平方米
建筑面积：
89833.3平方米
容积率：
2.1
绿化率：
39%
停车位：
车位信息：1:1.1
楼栋总数：
17
总户数：
1618
物业公司：
正荣物业服务有限公司合肥分公司
物业费：
2.70元/平方米.月
物业费描述：
暂定2.7元/㎡
周边配套：
教育：除自带的18班幼儿园，还有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区）
商业：有中海、华润在建商业做支撑。
在周边环境方面，附近以住宅小区、金融办公和学校为主。如上海浦东发展银行、协和双语学校，附近的绿城招商诚园、新城滨湖云镜等住宅小区都是属于在建或新交付状态。
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库,信报箱
建材设备：
公共部分精装修
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
联发滨语听湖项目占地面积约9.00万平米，住宅建筑面积约24.69万平米。主要规划产品为小高层和高层，户型主要也都是大户型，规划户数大约1033户，规划车位约1303个。小区整体容积率为2，绿化率约为39%。
项目位于滨湖新区南宁路与大理路交口，往北约1公里左右可达云谷路，约2.6公里可达方兴大道，而往东约2.2公里可达徽州大道。同时，项目周边约1公里范围内可乘坐62路、36路、531路、540路等公交车，除此之外，项目东北方向约500米有5号线滨湖竹园站。无论是自己开车，还是公共交通，日常出行都是很方便的。
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